LE CABINET

Quelques chiffres :

Administrateur de biens à vocation francilienne, le Cabinet ADUXIM présente un profil classique mais adapté aux exigences actuelles :

  • S.A.S. au capital de 136.800 € détenue à 100% par le dirigeant et son épouse
  • Garanties Financières (4.000.000 € en Gestion, 110.000 € en Transaction) délivrées par la CEGI-SOCAMAB et Assurance en responsabilité civile professionnelle placée auprès de GENERALI
  • Copropriété : 90 immeubles, implantés sur Paris et la première couronne
  • Gérance : 350 lots, répartis en immeubles entiers, appartements, bureaux et commerces

        • Chiffre d’Affaires pour l’exercice 2010 : 1.120.000 €, ventilé en 49% copropriété, 44% gérance, 7% transaction, locations et divers

        De la méthode :

        Structure à taille humaine, ADUXIM privilégie les services de proximité, fondés sur la disponibilité, la personnalisation des relations et une bonne connaissance des lieux gérés. Un accent tout particulier est mis sur la circulation de l’information (rapidité et fiabilité).


        • Copropriété : la signature d’un nouveau contrat déclenche un premier audit juridique, comptable et technique destiné à informer le Conseil Syndical des actions prioritaires à engager, éventuellement des mesures conservatoires à prendre. Pendant toute la durée du mandat, la collaboration demeure permanente, étroite et transparente. En Assemblée Générale, le Syndicat des copropriétaires se trouve en mesure de décider en toute connaissance de cause grâce à des dossiers et documents clairs, précis et complets. La convocation, les projets de résolutions, le procès-verbal et le contrat de syndic répondent à ces mêmes impératifs.
          • Gérance : à partir d’une communication de qualité, les propriétaires bailleurs suivent en continu la gestion de leurs biens, sur les plans comptable, juridique et technique. La présentation soignée du compte rendu trimestriel récapitule dans le détail la vie du bien géré. Les mandats et les baux sont rédigés avec attention de façon à éviter toute équivoque.
            • Comptabilité : l’indispensable rigueur est de mise en la matière, combinée avec la volonté de simplifier la lecture par des libellés précis, des états aérés et, chaque fois que de besoin, des commentaires explicatifs. Logiciel informatique : IMMOPEN